207، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 123.
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 840 ألف درهم · فبراير 2013
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 207، الغزلان 3
الوحدة 207 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 2 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 21 فبراير 2013 بمبلغ 840,000 درهم، أي 1,114 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (961 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 100,001 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة 207 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 1,114 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 حينها (961 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 207 البالغ 100,001 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 763 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,966 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 811 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,934 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,540 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,088 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,286 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 66,792 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 72,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 39,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 109,975 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 213 | 754 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 111,000 سنويًا | ||
| 214 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 443 ألف درهم443,444 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 75,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 73,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,233,799 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 118,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 199,600 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,941 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 142,000 سنويًا |
207، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 يونيو 2009 بمبلغ 798,199 درهم، والأخيرة في 21 فبراير 2013 بمبلغ 840,000 درهم (1,114 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 47,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 100,001 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 100,001 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 11.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 207، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
840,000 درهم في 21 فبراير 2013: 1,114 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 798,199 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 207؟
100,001 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 207؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (840 ألف درهم، 21 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,437 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←