204، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 811 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 208.
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · أبريل 2015
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 204، الغزلان 3
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 811 قدم مربعة في الطابق 2 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 20 أبريل 2015 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,355 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,355 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 فبراير 2025، قيمته 66,792 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 1,355 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 حينها (1,355 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 204 البالغ 66,792 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 763 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,966 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 811 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,934 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,540 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,088 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,286 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 80,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 72,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 100,001 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 39,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,485,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 109,975 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 213 | 754 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 111,000 سنويًا | ||
| 214 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 443 ألف درهم443,444 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 75,000 سنويًا | |
| 215 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 73,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,233,799 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 118,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 199,600 سنويًا | |
| 219 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,941 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 142,000 سنويًا |
204، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 يونيو 2009 بمبلغ 880,337 درهم، والأخيرة في 20 أبريل 2015 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,355 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 66,792 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 66,792 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 204، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 20 أبريل 2015: 1,355 درهم للقدم المربعة لمساحة 811 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 880,337 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 204؟
66,792 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 60,720 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 204؟
811 قدم مربعة (75.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 20 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←