717، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 717، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة 717 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,127 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 25.
- رسوم الخدمات
- 18,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن 717، الغزلان 2
الوحدة 717 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,127 قدم مربعة في الطابق 7 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2022 بمبلغ 550,000 درهم، أي 488 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (973 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2022، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 717 عبر السنوات
بيعت الوحدة 717 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 2، وموقع الوحدة 717 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 717 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 488 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 حينها (973 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,091 قدم مربعة | 1,710,000 | 1,567 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,127 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,664 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,527 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,756 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 66,413 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 70,000 سنويًا |
717، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,000,000 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2022 بمبلغ 550,000 درهم (488 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 13.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,700 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 717، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة 717 آخر مرة؟
550,000 درهم في 14 أكتوبر 2022: 488 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,127 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,000,000 درهم في ديسمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 717؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2022. العقد السابق، من مايو 2021، كان 71,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 717؟
1,127 قدم مربعة (104.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 717 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 717؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 717، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 14 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←