716، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 716، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة 716 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 176.
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 925 ألف درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن 716، الغزلان 2
الوحدة 716 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 7 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 27 سبتمبر 2023 بمبلغ 925,000 درهم، أي 1,227 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,003 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 يونيو 2025، قيمته 66,413 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 716 عبر السنوات
بيعت الوحدة 716 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2، وموقع الوحدة 716 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 716 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,227 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 حينها (1,003 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 716 البالغ 66,413 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 763 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,704 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,040 قدم مربعة | 1,610,000 | 1,548 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,520,000 | 2,016 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 752 قدم مربعة | 1,460,000 | 1,941 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 70,000 سنويًا |
716، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 مايو 2012 بمبلغ 619,888 درهم، والأخيرة في 27 سبتمبر 2023 بمبلغ 925,000 درهم (1,227 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 66,413 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 66,413 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 716، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة 716 آخر مرة؟
925,000 درهم في 27 سبتمبر 2023: 1,227 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 619,888 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الوحدة 716؟
66,413 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 63,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 716؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 716 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 716؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 716، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (925 ألف درهم، 27 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 925,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 370,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,784 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←