411، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة 411 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,085 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 26.
- رسوم الخدمات
- 18,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · مارس 2017
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن 411، الغزلان 2
الوحدة 411 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,085 قدم مربعة في الطابق 4 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 13 مارس 2017 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 1,244 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,244 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أغسطس 2014، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411 عبر السنوات
بيعت الوحدة 411 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 2، وموقع الوحدة 411 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 411 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 1,244 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 حينها (1,244 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,091 قدم مربعة | 1,710,000 | 1,567 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,127 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,664 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,527 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,756 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · نوفمبر 2007نوفمبر 2007 | 95,000 سنويًا | |
| 402 | 406 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 69,300 سنويًا | ||
| 403 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 90,000 سنويًا | |
| 405 | 1,417 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 92,000 سنويًا | ||
| 406 | 763 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 407 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 78,750 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 67,620 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 373 ألف درهم372,500 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 65,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 80,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 73,500 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 67,210 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 130,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 641 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| 419 | 1,309 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
411، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 مارس 2011 بمبلغ 1,295,000 درهم، والأخيرة في 13 مارس 2017 بمبلغ 1,350,000 درهم (1,244 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2017.
أسئلة شائعة عن 411، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة 411 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 13 مارس 2017: 1,244 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,085 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,295,000 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 411؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أغسطس 2014. العقد السابق، من أغسطس 2012، كان 80,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 411؟
1,085 قدم مربعة (100.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 411؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 13 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←