403، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 811 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 39.
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن 403، الغزلان 2
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 811 قدم مربعة في الطابق 4 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 11 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,448 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 نوفمبر 2022، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,478 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 حينها (1,448 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 403 البالغ 58,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 763 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,704 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,040 قدم مربعة | 1,610,000 | 1,548 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,520,000 | 2,016 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 752 قدم مربعة | 1,460,000 | 1,941 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 705 ألف درهم705,000 درهم · نوفمبر 2007نوفمبر 2007 | 95,000 سنويًا | |
| 402 | 406 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 69,300 سنويًا | ||
| 404 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 90,000 سنويًا | |
| 405 | 1,417 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 92,000 سنويًا | ||
| 406 | 763 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 407 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 78,750 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 67,620 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 373 ألف درهم372,500 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 65,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 80,000 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 73,500 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 67,210 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 130,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 641 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| 419 | 1,309 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
403، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 مارس 2010 بمبلغ 659,888 درهم، والأخيرة في 11 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,478 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 71,273 درهم إلى 58,000 درهم.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 403، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 11 نوفمبر 2024: 1,478 درهم للقدم المربعة لمساحة 811 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 659,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 403؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2019، كان 67,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 403؟
811 قدم مربعة (75.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 11 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←