117، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 117، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة 117 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,519 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 27.
- رسوم الخدمات
- 25,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن 117، الغزلان 2
الوحدة 117 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,519 قدم مربعة في الطابق 1 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 30 يوليو 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,020 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,157 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2024، قيمته 127,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 117 عبر السنوات
بيعت الوحدة 117 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 2، وموقع الوحدة 117 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (31) ←بيعت الوحدة 117 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,020 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 حينها (1,157 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,091 قدم مربعة | 1,710,000 | 1,567 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,127 قدم مربعة | 1,875,000 | 1,664 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,527 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,309 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,756 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 48,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 89,250 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 95,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 107,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 71,662 سنويًا | |
| 108 | 754 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 62,500 سنويًا | ||
| 109 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 49,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 63,360 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 82,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 948 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,520 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 111,804 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 125,000 سنويًا |
117، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 فبراير 2008 بمبلغ 1,350,000 درهم، والأخيرة في 30 يوليو 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم (1,020 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 132,500 درهم إلى 72,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 127,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 127,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,200 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 117، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة 117 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 30 يوليو 2024: 1,020 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,519 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,350,000 درهم في فبراير 2008.
كم إيجار الوحدة 117؟
127,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2022، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 117؟
1,519 قدم مربعة (141.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 117 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,710,000 درهم و1,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 117؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 117، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 30 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←