104، الغزلان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، الغزلان 2
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 811 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 179.
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · أغسطس 2012
- مبنى
- الغزلان 2
نبذة عن 104، الغزلان 2
الوحدة 104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 811 قدم مربعة في الطابق 1 من الغزلان 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 15 أغسطس 2012 بمبلغ 950,000 درهم، أي 1,170 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (842 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 يوليو 2018، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في أغسطس 2012 بسعر 1,170 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 حينها (842 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 104 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 763 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,704 | ||
| 13 مايو 202513 مايو 2025 | 1,040 قدم مربعة | 1,610,000 | 1,548 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 754 قدم مربعة | 1,520,000 | 2,016 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 752 قدم مربعة | 1,460,000 | 1,941 |
الغزلان 2
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.71 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغزلان 2 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 48,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 89,250 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 107,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 71,662 سنويًا | |
| 108 | 754 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 62,500 سنويًا | ||
| 109 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 49,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 63,360 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 82,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,519 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 127,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 948 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,520 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 111,804 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 125,000 سنويًا |
104، الغزلان 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 15 أغسطس 2012 بمبلغ 950,000 درهم، أي 1,170 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 95,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يوليو 2018.
أسئلة شائعة عن 104، الغزلان 2
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
950,000 درهم في 15 أغسطس 2012، من المطوّر: 1,170 درهم للقدم المربعة لمساحة 811 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 يوليو 2018. العقد السابق، من يوليو 2017، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 104؟
811 قدم مربعة (75.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 2 بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,098 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، الغزلان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 15 أغسطس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←