G09، الغاف 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G09، الغاف 4
كم تبلغ قيمة G09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,376 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- B-52
- رسوم الخدمات
- 22,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · أكتوبر 2020
- مبنى
- الغاف 4
نبذة عن G09، الغاف 4
الوحدة G09 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,376 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغاف 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2020 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 726 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 فبراير 2015، قيمته 120,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G09 عبر السنوات
بيعت الوحدة G09 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغاف 4، وموقع الوحدة G09 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,622 قدم مربعة | 2,425,000 | 1,495 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 1,622 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,418 | ||
| 3 مايو 20233 مايو 2023 | 1,617 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,051 | ||
| 22 مارس 202322 مارس 2023 | 1,617 قدم مربعة | 300,000 | 185 |
الغاف 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 181 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغاف 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 199,500 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 148,838 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 1,657 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,800 درهم · يناير 2009يناير 2009 | ||
| G04 | 4 غرف | 2,322 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 210,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,775,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 175,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 150,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 245,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 3,779 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 125,000 سنويًا |
G09، الغاف 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 أكتوبر 2011 بمبلغ 272,400 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2020 بمبلغ 1,000,000 درهم (726 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 120,750 درهم.
- بإيجار 120,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,900 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2020.
أسئلة شائعة عن G09، الغاف 4
بكم بيعت الوحدة G09 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 25 أكتوبر 2020: 726 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,376 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 272,400 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة G09؟
120,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 فبراير 2015. العقد السابق، من فبراير 2014، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة G09؟
1,376 قدم مربعة (127.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G09، الغاف 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 25 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←