G04، الغاف 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G04، الغاف 4
كم تبلغ قيمة G04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,322 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- B-34,B-36
- رسوم الخدمات
- 38,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.83 مليون درهم · أغسطس 2011
- مبنى
- الغاف 4
نبذة عن G04، الغاف 4
الوحدة G04 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,322 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغاف 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 3 أغسطس 2011 بمبلغ 1,825,000 درهم، أي 785 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 210,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,700 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في الغاف 4، وموقع الوحدة G04 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 مايو 202413 مايو 2024 | 2,476 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,211 | ||
| 13 يونيو 202313 يونيو 2023 | 2,476 قدم مربعة | 3,125,000 | 1,262 | ||
| 9 فبراير 20239 فبراير 2023 | 2,476 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,050 | ||
| 17 أغسطس 201117 أغسطس 2011 | 2,476 قدم مربعة | 970,800 | 392 |
الغاف 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 181 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغاف 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 199,500 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 148,838 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 1,657 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,800 درهم · يناير 2009يناير 2009 | ||
| G05 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,775,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 175,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 150,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 245,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 3,779 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 125,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 120,750 سنويًا |
G04، الغاف 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أغسطس 2007 بمبلغ 923,800 درهم، والأخيرة في 3 أغسطس 2011 بمبلغ 1,825,000 درهم (785 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 159,000 درهم إلى 210,000 درهم.
- بإيجار 210,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,700 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن G04، الغاف 4
بكم بيعت الوحدة G04 آخر مرة؟
1,825,000 درهم في 3 أغسطس 2011: 785 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,322 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 923,800 درهم في أغسطس 2007.
كم إيجار الوحدة G04؟
210,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 193,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الوحدة G04؟
2,322 قدم مربعة (215.7 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G04، الغاف 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.83 مليون درهم، 3 أغسطس 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 365,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 730,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,467 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←