G05، الغاف 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G05، الغاف 4
كم تبلغ قيمة G05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,599 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- B-37
- رسوم الخدمات
- 26,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.78 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- الغاف 4
نبذة عن G05، الغاف 4
الوحدة G05 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,599 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغاف 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 16 أبريل 2025 بمبلغ 2,775,000 درهم، أي 1,735 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,426 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G05 عبر السنوات
بيعت الوحدة G05 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 4، وموقع الوحدة G05 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←بيعت الوحدة G05 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,735 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 4 حينها (1,426 درهم). إيجار الوحدة G05 البالغ 175,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,652 قدم مربعة | 2,320,000 | 1,404 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,665 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,426 | ||
| 25 مارس 202425 مارس 2024 | 2,070 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,352 | ||
| 17 نوفمبر 202317 نوفمبر 2023 | 2,076 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,131 |
الغاف 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 181 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغاف 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2012يوليو 2012 | 199,500 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 148,838 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 1,657 قدم مربعة | 676 ألف درهم675,800 درهم · يناير 2009يناير 2009 | ||
| G04 | 4 غرف | 2,322 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · أغسطس 2011أغسطس 2011 | 210,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 150,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 245,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 3,779 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 125,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 120,750 سنويًا |
G05، الغاف 4 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 14 مايو 2008 بمبلغ 1,150,000 درهم، والأخيرة في 16 أبريل 2025 بمبلغ 2,775,000 درهم (1,735 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 160,000 درهم إلى 98,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 175,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,600 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن G05، الغاف 4
بكم بيعت الوحدة G05 آخر مرة؟
2,775,000 درهم في 16 أبريل 2025: 1,735 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,599 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,150,000 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة G05؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة G05؟
1,599 قدم مربعة (148.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G05، الغاف 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.78 مليون درهم، 16 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,775,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 555,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,110,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,353 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 121,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←