304، الغاف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، الغاف 3
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,476 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- B-16,B-17
- رسوم الخدمات
- 41,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- الغاف 3
نبذة عن 304، الغاف 3
الوحدة 304 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,476 قدم مربعة في الطابق 3 من الغاف 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2023 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 989 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 يوليو 2022، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,200 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في الغاف 3، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يونيو 202428 يونيو 2024 | 2,322 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,377 | ||
| 2 سبتمبر 20122 سبتمبر 2012 | 2,322 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,011 | ||
| 18 مايو 200918 مايو 2009 | 2,476 قدم مربعة | 1,980,000 | 799 | ||
| 24 مارس 200824 مارس 2008 | 2,476 قدم مربعة | 2,009,804 | 811 |
الغاف 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الغاف 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,800 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 | 131,250 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 188,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 305 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 306 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,800 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 165,189 سنويًا | |
| 307 | 2,065 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 113,800 سنويًا | ||
| 308 | 3 غرف | 1,035 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | ||
| 309 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,800 درهم · يونيو 2007يونيو 2007 | ||
| 310 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 |
304، الغاف 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 يونيو 2016 بمبلغ 2,375,000 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2023 بمبلغ 2,450,000 درهم (989 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 210,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 190,000 درهم في يوليو 2022.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,200 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 304، الغاف 3
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 30 يناير 2023: 989 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,476 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,375,000 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 304؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 يوليو 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الوحدة 304؟
2,476 قدم مربعة (230.0 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، الغاف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 30 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←