207، الغاف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، الغاف 3
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,032 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- B-63,B-64
- رسوم الخدمات
- 17,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · مايو 2009
- مبنى
- الغاف 3
نبذة عن 207، الغاف 3
الوحدة 207 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,032 قدم مربعة في الطابق 2 من الغاف 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 21 مايو 2009 بمبلغ 1,600,000 درهم، أي 774 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (705 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2025، قيمته 168,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 3، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←بيعت الوحدة 207 آخر مرة في مايو 2009 بسعر 774 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 3 حينها (705 درهم). إيجار الوحدة 207 البالغ 168,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 3,166 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,137 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,634 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 1,652 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,301 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 2,070 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,207 |
الغاف 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغاف 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 642 ألف درهم641,800 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 120,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 143,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,009,804 درهم · مارس 2008مارس 2008 | ||
| 205 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 208 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 |
207، الغاف 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 مايو 2009 بمبلغ 863,800 درهم، والأخيرة في 21 مايو 2009 بمبلغ 1,600,000 درهم (774 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 187,000 درهم إلى 168,000 درهم.
- بإيجار 168,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 207، الغاف 3
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
1,600,000 درهم في 21 مايو 2009، من المطوّر: 774 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,032 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 863,800 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 207؟
168,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2025، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2023.
كم مساحة الوحدة 207؟
1,032 قدم مربعة (95.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، الغاف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 21 مايو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 640,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←