201، الغاف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، الغاف 3
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,617 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- B-26
- رسوم الخدمات
- 26,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 642 ألف درهم · أكتوبر 2008
- مبنى
- الغاف 3
نبذة عن 201، الغاف 3
الوحدة 201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,617 قدم مربعة في الطابق 2 من الغاف 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 28 أكتوبر 2008 بمبلغ 641,800 درهم، أي 396 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (935 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يوليو 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.7% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغاف 3، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في أكتوبر 2008 بسعر 396 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغاف 3 حينها (935 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يونيو 20231 يونيو 2023 | 1,622 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,017 | ||
| 8 مايو 20238 مايو 2023 | 1,617 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,051 | ||
| 25 يوليو 201925 يوليو 2019 | 1,622 قدم مربعة | 1,320,000 | 813 | ||
| 21 يوليو 201921 يوليو 2019 | 1,622 قدم مربعة | 1,300,000 | 801 |
الغاف 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الغاف 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 143,000 سنويًا | |
| 203 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,009,804 درهم · مارس 2008مارس 2008 | ||
| 205 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 206 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 207 | 3 غرف | 1,032 قدم مربعة | 864 ألف درهم863,800 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 200,000 سنويًا | |
| 208 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 |
201، الغاف 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 28 أكتوبر 2008 بمبلغ 641,800 درهم، أي 396 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 120,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 18.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,900 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 201، الغاف 3
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
641,800 درهم في 28 أكتوبر 2008، من المطوّر: 396 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,617 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 201؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 86,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 201؟
1,617 قدم مربعة (150.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، الغاف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (642 ألف درهم، 28 أكتوبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 641,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 128,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 256,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,626 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,966 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←