107، الغاف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، الغاف 3
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,065 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- B-57,B-58
- رسوم الخدمات
- 34,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.02 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- الغاف 3
نبذة عن 107، الغاف 3
الوحدة 107 شقة بمساحة 2,065 قدم مربعة في الطابق 1 من الغاف 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 6 نوفمبر 2025 بمبلغ 4,015,000 درهم، أي 1,944 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أبريل 2022، قيمته 115,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,400 درهم سنويًا.
الغاف 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغاف 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 99,000 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,650 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 104 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | ||
| 105 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 145,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,800 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 155,000 سنويًا | |
| 108 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,725,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 147,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 178,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 |
107، الغاف 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 مايو 2007 بمبلغ 675,000 درهم، والأخيرة في 6 نوفمبر 2025 بمبلغ 4,015,000 درهم (1,944 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 115,500 درهم.
- بإيجار 115,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,400 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 107، الغاف 3
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
4,015,000 درهم في 6 نوفمبر 2025: 1,944 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,065 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 675,000 درهم في مايو 2007.
كم إيجار الوحدة 107؟
115,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أبريل 2022. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 107؟
2,065 قدم مربعة (191.8 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، الغاف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.02 مليون درهم، 6 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,015,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 803,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,606,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,427 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 173,640 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←