101، الغاف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، الغاف 3
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,617 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- B-43
- رسوم الخدمات
- 26,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- الغاف 3
نبذة عن 101، الغاف 3
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,617 قدم مربعة في الطابق 1 من الغاف 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 8 مايو 2023 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 1,051 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 أكتوبر 2022، قيمته 99,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغاف 3، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 يونيو 20231 يونيو 2023 | 1,622 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,017 | ||
| 25 يوليو 201925 يوليو 2019 | 1,622 قدم مربعة | 1,320,000 | 813 | ||
| 21 يوليو 201921 يوليو 2019 | 1,622 قدم مربعة | 1,300,000 | 801 | ||
| 12 مايو 201912 مايو 2019 | 1,376 قدم مربعة | 1,165,000 | 846 |
الغاف 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الغاف 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 180,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,650 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 104 | 4 غرف | 2,476 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | ||
| 105 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 145,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,800 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 155,000 سنويًا | |
| 107 | 2,065 قدم مربعة | 4.02 مليون درهم4,015,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 115,500 سنويًا | ||
| 108 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,725,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 147,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 178,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,408 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 |
101، الغاف 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 سبتمبر 2007 بمبلغ 318,900 درهم، والأخيرة في 8 مايو 2023 بمبلغ 1,700,000 درهم (1,051 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 98,000 درهم إلى 99,000 درهم.
- بإيجار 99,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,900 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 101، الغاف 3
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 8 مايو 2023: 1,051 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,617 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 318,900 درهم في سبتمبر 2007.
كم إيجار الوحدة 101؟
99,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,617 قدم مربعة (150.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، الغاف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 8 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←