618، الظفرة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 618، الظفرة 2
كم تبلغ قيمة 618 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 462
- رسوم الخدمات
- 20,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · يونيو 2021
- مبنى
- الظفرة 2
نبذة عن 618، الظفرة 2
الوحدة 618 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 6 من الظفرة 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 17 يونيو 2021 بمبلغ 1,225,000 درهم، أي 938 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (823 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 فبراير 2020، قيمته 83,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 618 عبر السنوات
بيعت الوحدة 618 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الظفرة 2، وموقع الوحدة 618 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 618 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 938 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الظفرة 2 حينها (823 درهم). إيجار الوحدة 618 البالغ 83,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 2,027 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,171 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,960,000 | 1,694 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,383 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,305 قدم مربعة | 1,778,000 | 1,362 |
الظفرة 2
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,062 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 82 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الظفرة 2 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 615 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 45,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 279 ألف درهم279,400 درهم · نوفمبر 2007نوفمبر 2007 | 117,000 سنويًا | |
| 619 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 |
618، الظفرة 2 بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 6 سبتمبر 2007 بمبلغ 625,800 درهم، والأخيرة في 17 يونيو 2021 بمبلغ 1,225,000 درهم (938 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 83,000 درهم.
- بإيجار 83,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2021.
أسئلة شائعة عن 618، الظفرة 2
بكم بيعت الوحدة 618 آخر مرة؟
1,225,000 درهم في 17 يونيو 2021: 938 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 625,800 درهم في سبتمبر 2007.
كم إيجار الوحدة 618؟
83,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 فبراير 2020. العقد السابق، من فبراير 2019، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 618؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 618 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 618؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 618، الظفرة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 17 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 490,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,012 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←