218، الظفرة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 218، الظفرة 2
كم تبلغ قيمة 218 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 399
- رسوم الخدمات
- 20,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · فبراير 2016
- مبنى
- الظفرة 2
نبذة عن 218، الظفرة 2
الوحدة 218 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 2 من الظفرة 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 16 فبراير 2016 بمبلغ 1,780,000 درهم، أي 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,364 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 سبتمبر 2025، قيمته 114,040 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 218 عبر السنوات
بيعت الوحدة 218 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الظفرة 2، وموقع الوحدة 218 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 218 آخر مرة في فبراير 2016 بسعر 1,364 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الظفرة 2 حينها (1,364 درهم). إيجار الوحدة 218 البالغ 114,040 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 2,027 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,171 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,960,000 | 1,694 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,383 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,305 قدم مربعة | 1,778,000 | 1,362 |
الظفرة 2
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,062 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 82 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الظفرة 2 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 918 ألف درهم917,874 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 85,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 69,212 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 49,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 679 ألف درهم678,800 درهم · أكتوبر 2007أكتوبر 2007 | 120,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 69,300 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 49,856 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 73,689 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,965,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 602 ألف درهم601,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 62,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 56,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 387 ألف درهم386,800 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 75,600 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,800 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 219 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 65,300 سنويًا |
218، الظفرة 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يوليو 2008 بمبلغ 742,500 درهم، والأخيرة في 16 فبراير 2016 بمبلغ 1,780,000 درهم (1,364 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 86,250 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 114,040 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 114,040 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 218، الظفرة 2
بكم بيعت الوحدة 218 آخر مرة؟
1,780,000 درهم في 16 فبراير 2016: 1,364 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 742,500 درهم في يوليو 2008.
كم إيجار الوحدة 218؟
114,040 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 103,675 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2016.
كم مساحة الوحدة 218؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 218 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 218؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 218، الظفرة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 16 فبراير 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 356,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 712,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,283 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←