718، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 718، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة 718 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 216
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.37 مليون درهم · مايو 2009
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن 718، الأرطى 4
الوحدة 718 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 7 من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 21 مايو 2009 بمبلغ 1,365,000 درهم، أي 1,046 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,046 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 ديسمبر 2025، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 718 عبر السنوات
بيعت الوحدة 718 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 4، وموقع الوحدة 718 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 718 آخر مرة في مايو 2009 بسعر 1,046 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 4 حينها (1,046 درهم). إيجار الوحدة 718 البالغ 160,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,331 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,502 | ||
| 20 سبتمبر 202320 سبتمبر 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,067 | ||
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,297 | ||
| 21 مارس 202321 مارس 2023 | 1,305 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,027 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 578 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,800 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 119,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 75,000 سنويًا |
718، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 مايو 2009 بمبلغ 683,800 درهم، والأخيرة في 21 مايو 2009 بمبلغ 1,365,000 درهم (1,046 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 99,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 160,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 718، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة 718 آخر مرة؟
1,365,000 درهم في 21 مايو 2009، من المطوّر: 1,046 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 683,800 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 718؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 718؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 718 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 718؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 718، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.37 مليون درهم، 21 مايو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,365,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 273,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 546,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,585 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,340 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←