717، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 717، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة 717 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 578 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 215
- رسوم الخدمات
- 8,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 592 ألف درهم · مايو 2011
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن 717، الأرطى 4
الوحدة 717 شقة بغرفتي نوم بمساحة 578 قدم مربعة في الطابق 7 من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 12 مايو 2011 بمبلغ 591,800 درهم، أي 511 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (504 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أغسطس 2025، قيمته 119,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.1% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 717 عبر السنوات
بيعت الوحدة 717 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 4، وموقع الوحدة 717 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 717 آخر مرة في مايو 2011 بسعر 511 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 4 حينها (504 درهم). إيجار الوحدة 717 البالغ 119,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,331 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,502 | ||
| 20 سبتمبر 202320 سبتمبر 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,067 | ||
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,297 | ||
| 21 مارس 202321 مارس 2023 | 1,305 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,027 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 684 ألف درهم683,800 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 160,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 75,000 سنويًا |
717، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 12 مايو 2011 بمبلغ 591,800 درهم، أي 511 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 119,000 درهم.
- بإيجار 119,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 20.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,900 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 717، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة 717 آخر مرة؟
591,800 درهم في 12 مايو 2011، من المطوّر: 511 درهم للقدم المربعة لمساحة 578 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 717؟
119,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 117,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 717؟
578 قدم مربعة (53.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 717 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 717؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 717، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (592 ألف درهم، 12 مايو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 591,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 118,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 236,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,421 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,866 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←