212، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 212، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة 212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 798 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 166
- رسوم الخدمات
- 12,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 373 ألف درهم · يناير 2008
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن 212، الأرطى 4
الوحدة 212 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 798 قدم مربعة في الطابق 2 من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 13 يناير 2008 بمبلغ 372,800 درهم، أي 466 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (521 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 24.1% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 212 عبر السنوات
بيعت الوحدة 212 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4، وموقع الوحدة 212 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (73) ←بيعت الوحدة 212 آخر مرة في يناير 2008 بسعر 466 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 حينها (521 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم، أي نحو 1,771 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,160 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 212 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 748 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,737 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 739 قدم مربعة | 1,310,000 | 1,771 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 741 قدم مربعة | 1,486,000 | 2,006 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 741 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,620 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 202 | 800 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 135,000 سنويًا | ||
| 203 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 56,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 81,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 80,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 86,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 63,250 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 75,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 215 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,486,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 67,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 525 ألف درهم524,800 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 120,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 606 ألف درهم605,800 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 114,400 سنويًا | |
| 219 | 1,331 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 140,000 سنويًا |
212، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 13 يناير 2008 بمبلغ 372,800 درهم، أي 466 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 82,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 90,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 24.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,771 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 212، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة 212 آخر مرة؟
372,800 درهم في 13 يناير 2008، من المطوّر: 466 درهم للقدم المربعة لمساحة 798 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 212؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يناير 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 212؟
798 قدم مربعة (74.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,771 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 212، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (373 ألف درهم، 13 يناير 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 372,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 74,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 149,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,525 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,568 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←