211، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 211، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة 211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,059 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 167
- رسوم الخدمات
- 16,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 970 ألف درهم · يناير 2013
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن 211، الأرطى 4
الوحدة 211 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,059 قدم مربعة في الطابق 2 من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 13 يناير 2013 بمبلغ 970,000 درهم، أي 915 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (944 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يونيو 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 211 عبر السنوات
بيعت الوحدة 211 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 4، وموقع الوحدة 211 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 211 آخر مرة في يناير 2013 بسعر 915 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 4 حينها (944 درهم). إيجار الوحدة 211 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,331 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,502 | ||
| 20 سبتمبر 202320 سبتمبر 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,067 | ||
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,297 | ||
| 21 مارس 202321 مارس 2023 | 1,305 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,027 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 202 | 800 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 135,000 سنويًا | ||
| 203 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 56,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 81,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 80,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 86,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 63,250 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 75,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 373 ألف درهم372,800 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 90,000 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| 215 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,486,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 67,000 سنويًا | |
| 217 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 525 ألف درهم524,800 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 120,000 سنويًا | |
| 218 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 606 ألف درهم605,800 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 114,400 سنويًا | |
| 219 | 1,331 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 140,000 سنويًا |
211، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 نوفمبر 2010 بمبلغ 573,800 درهم، والأخيرة في 13 يناير 2013 بمبلغ 970,000 درهم (915 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 118,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 115,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 11.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 211، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة 211 آخر مرة؟
970,000 درهم في 13 يناير 2013: 915 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,059 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 573,800 درهم في نوفمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 211؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 211؟
1,059 قدم مربعة (98.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 211، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (970 ألف درهم، 13 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 970,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 388,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,969 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←