519، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 519، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 519 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 666 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 242
- رسوم الخدمات
- 10,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · فبراير 2012
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 519، الأرطى 3
الوحدة 519 شقة بغرفتي نوم بمساحة 666 قدم مربعة في الطابق 5 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 21 فبراير 2012 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 882 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (626 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 مارس 2026، قيمته 115,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 519 عبر السنوات
بيعت الوحدة 519 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 3، وموقع الوحدة 519 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 519 آخر مرة في فبراير 2012 بسعر 882 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 3 حينها (626 درهم). إيجار الوحدة 519 البالغ 115,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,717,000 | 1,484 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,910,000 | 1,651 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,647 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,578 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 518 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 103,500 سنويًا |
519، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 ديسمبر 2009 بمبلغ 331,900 درهم، والأخيرة في 21 فبراير 2012 بمبلغ 1,175,000 درهم (882 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 82,650 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,500 درهم في مارس 2026.
- بإيجار 115,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 519، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 519 آخر مرة؟
1,175,000 درهم في 21 فبراير 2012: 882 درهم للقدم المربعة لمساحة 666 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 331,900 درهم في ديسمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 519؟
115,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 519؟
666 قدم مربعة (61.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 519 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 519؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 519، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 21 فبراير 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 235,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 470,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,807 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←