518، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 518، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 518 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 241
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.15 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 518، الأرطى 3
الوحدة 518 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 5 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 27 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,150,000 درهم، أي 1,647 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,559 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2019، قيمته 103,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 518 عبر السنوات
بيعت الوحدة 518 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 3، وموقع الوحدة 518 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 518 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,647 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 3 حينها (1,559 درهم). إيجار الوحدة 518 البالغ 103,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,717,000 | 1,484 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,910,000 | 1,651 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,578 | ||
| 15 أكتوبر 202415 أكتوبر 2024 | 1,058 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,559 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 515 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 517 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 519 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 115,500 سنويًا |
518، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 21 فبراير 2010 بمبلغ 1,250,000 درهم، والأخيرة في 27 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,150,000 درهم (1,647 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 103,500 درهم.
- بإيجار 103,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 518، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 518 آخر مرة؟
2,150,000 درهم في 27 ديسمبر 2024: 1,647 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,250,000 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 518؟
103,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2019. العقد السابق، من أكتوبر 2018، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 518؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 518 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 518؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 518، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.15 مليون درهم، 27 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 860,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,796 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←