II-908، ويلتون تيراسز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار II-908، ويلتون تيراسز 2
كم تبلغ قيمة II-908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 815 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- P1-90
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- ويلتون تيراسز 2
نبذة عن II-908، ويلتون تيراسز 2
الوحدة II-908 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 815 قدم مربعة في الطابق 9 من ويلتون تيراسز 2، وهو برج من 12 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2022 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 30 مايو 2022 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,471 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,293 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 مارس 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة II-908 عبر السنوات
بيعت الوحدة II-908 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ويلتون تيراسز 2، وموقع الوحدة II-908 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (91) ←بيعت الوحدة II-908 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,471 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ويلتون تيراسز 2 حينها (1,293 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,440,000 درهم و1,625,000 درهم، أي نحو 1,898 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,175 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة II-908 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 817 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,959 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 785 قدم مربعة | 1,440,000 | 1,833 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 839 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,877 | ||
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 823 قدم مربعة | 1,580,000 | 1,919 |
ويلتون تيراسز 2
مبنى143 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2022 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,936 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ويلتون تيراسز 2 (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| II-901 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,499,828 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 78,750 سنويًا | |
| II-902 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| II-903 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| II-904 | غرفتان | 1,238 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,501,828 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 198,930 سنويًا | |
| II-905 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,067,828 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 105,000 سنويًا | |
| II-906 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,828 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 88,000 سنويًا | |
| II-907 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,069,828 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 80,000 سنويًا | |
| II-909 | غرفتان | 1,237 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,506,828 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 125,000 سنويًا | |
| II-910 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,828 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| II-911 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 69,960 سنويًا | |
| II-912 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,828 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 75,000 سنويًا |
II-908، ويلتون تيراسز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 فبراير 2019 بمبلغ 998,828 درهم، والأخيرة في 30 مايو 2022 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,471 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (20.44 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ويلتون تيراسز 2 بيعت بأسعار بين 1,440,000 درهم و1,625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,936 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن II-908، ويلتون تيراسز 2
بكم بيعت الوحدة II-908 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 30 مايو 2022: 1,471 درهم للقدم المربعة لمساحة 815 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 998,828 درهم في فبراير 2019.
كم إيجار الوحدة II-908؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 مارس 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 79,558 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة II-908؟
815 قدم مربعة (75.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة II-908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ويلتون تيراسز 2 بيعت بأسعار بين 1,440,000 درهم و1,625,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,898 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة II-908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: II-908، ويلتون تيراسز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 30 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←