II-904، ويلتون تيراسز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار II-904، ويلتون تيراسز 2
كم تبلغ قيمة II-904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,238 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 12
- مواقف السيارات
- G-53
- المطوّر
- إلينجتون للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 25,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · مارس 2020
- مبنى
- ويلتون تيراسز 2
نبذة عن II-904، ويلتون تيراسز 2
الوحدة II-904 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,238 قدم مربعة في الطابق 9 من ويلتون تيراسز 2، وهو برج من 12 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2022 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 2 مارس 2020 بمبلغ 1,501,828 درهم، أي 1,212 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,241 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 18 نوفمبر 2025، قيمته 198,930 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.3% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة II-904 عبر السنوات
بيعت الوحدة II-904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ويلتون تيراسز 2، وموقع الوحدة II-904 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (47) ←بيعت الوحدة II-904 آخر مرة في مارس 2020 بسعر 1,212 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ويلتون تيراسز 2 حينها (1,241 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,330,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 2,012 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و198,930 درهم. إيجار الوحدة II-904 البالغ 198,930 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 1,237 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,020 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,237 قدم مربعة | 2,490,000 | 2,012 | ||
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 1,199 قدم مربعة | 2,330,000 | 1,943 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,197 قدم مربعة | 2,575,000 | 2,150 |
ويلتون تيراسز 2
مبنى143 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2022 من تطوير إلينجتون للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,936 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.6 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ويلتون تيراسز 2 (143)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| II-901 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,499,828 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 78,750 سنويًا | |
| II-902 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| II-903 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,760,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| II-905 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,067,828 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 105,000 سنويًا | |
| II-906 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,828 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 88,000 سنويًا | |
| II-907 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,069,828 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 80,000 سنويًا | |
| II-908 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 95,000 سنويًا | |
| II-909 | غرفتان | 1,237 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,506,828 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 125,000 سنويًا | |
| II-910 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,828 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| II-911 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 69,960 سنويًا | |
| II-912 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,828 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 75,000 سنويًا |
II-904، ويلتون تيراسز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إلينجتون للتطوير العقاري في 2 مارس 2020 بمبلغ 1,501,828 درهم، أي 1,212 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 198,930 درهم سنويًا.
- بإيجار 198,930 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 13.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,300 درهم سنويًا (20.44 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ويلتون تيراسز 2 بيعت بأسعار بين 2,330,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,936 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن II-904، ويلتون تيراسز 2
بكم بيعت الوحدة II-904 آخر مرة؟
1,501,828 درهم في 2 مارس 2020، من المطوّر: 1,212 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,238 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة II-904؟
198,930 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة II-904؟
1,238 قدم مربعة (115.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة II-904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ويلتون تيراسز 2 بيعت بأسعار بين 2,330,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,012 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة II-904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: II-904، ويلتون تيراسز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 2 مارس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,501,828 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,366 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,731 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,144 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,087 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←