804، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 804، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,345 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.17 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 804، ويفز غراند
الوحدة 804 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,345 قدم مربعة في الطابق 8 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. باعها المطوّر في 24 أغسطس 2022 بمبلغ 2,172,450 درهم، أي 1,614 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,699 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 804 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ويفز غراند، وموقع الوحدة 804 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (102) ←بيعت الوحدة 804 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,614 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند حينها (1,699 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم، أي نحو 2,316 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 144,999 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,328 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,409 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,246 قدم مربعة | 2,770,000 | 2,223 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,392 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,957 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,328 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,258 |
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 802 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 803 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 805 | غرفتان | 1,258 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,138,753 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 806 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,551,726 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 807 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 108,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,555,194 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,552,083 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 810 | غرفتان | 1,265 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,092 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 811 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 812 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 813 | 808 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,790,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 110,000 سنويًا |
804، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شوبا في 24 أغسطس 2022 بمبلغ 2,172,450 درهم، أي 1,614 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 804، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 804 آخر مرة؟
2,172,450 درهم في 24 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,614 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,345 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 804؟
1,345 قدم مربعة (125.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,316 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 804، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.17 مليون درهم، 24 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,172,450 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 434,490 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 868,980 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,888 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,253 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←