602، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 709 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 35
- مواقف السيارات
- P5-27
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 9,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 602، ويفز غراند
الوحدة 602 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 709 قدم مربعة في الطابق 6 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. باعها المطوّر في 16 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,337,100 درهم، أي 1,886 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,724 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (293) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,886 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند حينها (1,724 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 2,165 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,055 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,085 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 808 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,165 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 910 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,033 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 911 قدم مربعة | 75,487 | 82 |
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,618,826 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 603 | غرفتان | 1,345 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,286,789 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 185,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,258 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,138,566 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,552,083 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,553,562 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 607 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,583,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,808 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 105,000 سنويًا |
602، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شوبا في 16 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,337,100 درهم، أي 1,886 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 602، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
1,337,100 درهم في 16 نوفمبر 2023، من المطوّر: 1,886 درهم للقدم المربعة لمساحة 709 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 602؟
709 قدم مربعة (65.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,165 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 16 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,337,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 267,420 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 534,840 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,470 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,168 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←