503، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,423 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P5-16
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.63 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 503، ويفز غراند
الوحدة 503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,423 قدم مربعة من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت آخر مرة في 27 مارس 2025 بمبلغ 2,625,000 درهم، أي 1,844 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,947 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ويفز غراند، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (102) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,844 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند حينها (1,947 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم، أي نحو 2,316 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 144,999 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,328 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,409 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,246 قدم مربعة | 2,770,000 | 2,223 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,392 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,957 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,328 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,258 |
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
503، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يناير 2022 بمبلغ 2,473,408 درهم، والأخيرة في 27 مارس 2025 بمبلغ 2,625,000 درهم (1,844 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 503، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
2,625,000 درهم في 27 مارس 2025: 1,844 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,423 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,473,408 درهم في يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 503؟
1,423 قدم مربعة (132.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,316 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.63 مليون درهم، 27 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 525,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,050,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,740 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 115,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←