3307، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3307، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 3307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 914 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.64 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 3307، ويفز غراند
الوحدة 3307 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 914 قدم مربعة في الطابق 33 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. باعها المطوّر في 1 يوليو 2022 بمبلغ 1,644,552 درهم، أي 1,799 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,699 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2024، قيمته 109,705 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3307 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند، وموقع الوحدة 3307 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (293) ←بيعت الوحدة 3307 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,799 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند حينها (1,699 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 2,165 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 3307 البالغ 109,705 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,055 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,085 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 808 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,165 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 910 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,033 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 911 قدم مربعة | 75,487 | 82 |
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 143,000 سنويًا | |
| 3302 | غرفة واحدة | 355 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 3303 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,319,254 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 3304 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 2.49 مليون درهم2,488,564 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 3305 | غرفتان | 1,258 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,264,364 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 3306 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,902 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 3308 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,644,552 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 3309 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,902 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 3310 | غرفتان | 1,245 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 159,557 سنويًا | |
| 3311 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,618 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 3312 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 3313 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
3307، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شوبا في 1 يوليو 2022 بمبلغ 1,644,552 درهم، أي 1,799 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 109,705 درهم سنويًا.
- بإيجار 109,705 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (13.77 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 3307، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 3307 آخر مرة؟
1,644,552 درهم في 1 يوليو 2022، من المطوّر: 1,799 درهم للقدم المربعة لمساحة 914 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3307؟
109,705 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2024.
كم مساحة الوحدة 3307؟
914 قدم مربعة (84.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 33 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,165 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3307، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.64 مليون درهم، 1 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,644,552 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 328,910 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 657,821 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,081 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←