1907، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1907، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 1907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 912 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 35
- مواقف السيارات
- P3-52
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 1907، ويفز غراند
الوحدة 1907 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 912 قدم مربعة في الطابق 19 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت آخر مرة في 13 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,632,508 درهم، أي 1,784 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,700 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 نوفمبر 2025، قيمته 137,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1907 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند، وموقع الوحدة 1907 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (293) ←بيعت الوحدة 1907 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,784 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند حينها (1,700 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 2,165 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 1907 البالغ 137,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,055 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,085 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 808 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,165 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 910 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,033 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 911 قدم مربعة | 75,487 | 82 |
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1902 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,214,854 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1903 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,139,841 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 1906 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1908 | 912 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 125,000 سنويًا | ||
| 1909 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1910 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,122,824 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1911 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,221 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 1912 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1913 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 |
1907، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 مايو 2022 بمبلغ 1,532,508 درهم، والأخيرة في 13 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,632,508 درهم (1,784 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 137,000 درهم.
- بإيجار 137,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (13.77 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1907، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 1907 آخر مرة؟
1,632,508 درهم في 13 أكتوبر 2023: 1,784 درهم للقدم المربعة لمساحة 912 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,532,508 درهم في مايو 2022.
كم إيجار الوحدة 1907؟
137,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 135,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1907؟
912 قدم مربعة (84.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,165 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1907، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 13 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,632,508 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 326,502 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 653,003 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,679 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,575 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←