1713، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1713، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 1713 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 808 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 35
- مواقف السيارات
- P3-69
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 1713، ويفز غراند
الوحدة 1713 شقة بمساحة 808 قدم مربعة في الطابق 17 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,850,000 درهم، أي 2,289 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 مايو 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 139,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 1703 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,212,287 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,345 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,253,160 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1707 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,532,508 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,580,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1709 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,533,596 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفتان | 1,245 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,147,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 1711 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1712 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,214,480 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 110,000 سنويًا |
1713، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 مارس 2022 بمبلغ 1,380,638 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,850,000 درهم (2,289 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (13.77 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1713، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 1713 آخر مرة؟
1,850,000 درهم في 30 أكتوبر 2025: 2,289 درهم للقدم المربعة لمساحة 808 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,380,638 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الوحدة 1713؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 100,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1713؟
808 قدم مربعة (75.1 متر مربع): شقة في الطابق 17 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1713 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1713؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1713، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 30 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←