1308، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1308، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 1308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 915 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 1308، ويفز غراند
الوحدة 1308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 915 قدم مربعة في الطابق 13 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. باعها المطوّر في 13 يوليو 2022 بمبلغ 1,532,324 درهم، أي 1,674 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,699 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند، وموقع الوحدة 1308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (293) ←بيعت الوحدة 1308 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,674 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند حينها (1,699 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 2,165 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,055 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,085 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 808 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,165 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 910 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,033 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 911 قدم مربعة | 75,487 | 82 |
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,638 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,489,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1303 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,212,287 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1305 | غرفتان | 1,259 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,139,841 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 165,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,526,930 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,532,508 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,533,596 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 1310 | غرفتان | 1,245 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 1311 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,221 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 98,000 سنويًا | |
| 1312 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,214,480 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 1313 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,638 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 135,000 سنويًا |
1308، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شوبا في 13 يوليو 2022 بمبلغ 1,532,324 درهم، أي 1,674 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 1308، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 1308 آخر مرة؟
1,532,324 درهم في 13 يوليو 2022، من المطوّر: 1,674 درهم للقدم المربعة لمساحة 915 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1308؟
915 قدم مربعة (85.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,165 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1308، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 13 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,532,324 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 306,465 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 612,930 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,269 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,368 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←