1201، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1201، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 1201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 808 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 35
- مواقف السيارات
- P4-66
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 1201، ويفز غراند
الوحدة 1201 شقة بمساحة 808 قدم مربعة في الطابق 12 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت آخر مرة في 24 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 2,227 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2026، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,214,854 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 99,750 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 1204 | غرفتان | 1,345 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,253,327 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1205 | غرفتان | 1,258 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,138,753 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 1206 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,890,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1207 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 129,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,532,324 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1210 | غرفتان | 1,262 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,145,876 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1211 | 4 غرف | 2,689 قدم مربعة | 5.11 مليون درهم5,105,745 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 450,000 سنويًا | |
| 1212 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,214,480 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,638 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 |
1201، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 أغسطس 2022 بمبلغ 1,380,638 درهم، والأخيرة في 24 نوفمبر 2025 بمبلغ 1,800,000 درهم (2,227 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (13.77 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1201، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 1201 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 24 نوفمبر 2025: 2,227 درهم للقدم المربعة لمساحة 808 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,380,638 درهم في أغسطس 2022.
كم إيجار الوحدة 1201؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1201؟
808 قدم مربعة (75.1 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1201، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 24 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←