A-510، جيميني سبلندور
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A-510، جيميني سبلندور
كم تبلغ قيمة A-510 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,245 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- B1-81
- المطوّر
- جيميني لتطوير العقارات
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.99 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- جيميني سبلندور
نبذة عن A-510، جيميني سبلندور
الوحدة A-510 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,245 قدم مربعة في الطابق 5 من جيميني سبلندور، وهو برج من 8 طوابق في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2018 من تطوير جيميني لتطوير العقارات. باعها المطوّر في 15 مارس 2023 بمبلغ 1,991,235 درهم، أي 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,599 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أكتوبر 2025، قيمته 107,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A-510 عبر السنوات
بيعت الوحدة A-510 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جيميني سبلندور، وموقع الوحدة A-510 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (41) ←بيعت الوحدة A-510 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,599 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جيميني سبلندور حينها (1,599 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,930,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,586 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و162,000 درهم. إيجار الوحدة A-510 البالغ 107,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,635 قدم مربعة | 2,600,816 | 1,591 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 1,273 قدم مربعة | 1,998,343 | 1,569 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 1,266 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,579 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,635 قدم مربعة | 2,550,000 | 1,559 |
جيميني سبلندور
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2018 من تطوير جيميني لتطوير العقارات. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,574 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.43 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في جيميني سبلندور (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A-501 | 1,635 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,640,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| A-502 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,345,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| A-503 | 1,635 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| A-504 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| A-505 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,230,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 105,000 سنويًا | |
| A-506 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,157,764 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 52,250 سنويًا | |
| A-507 | غرفتان | 1,458 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,375,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| A-509 | غرفتان | 1,271 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,096,820 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 125,000 سنويًا | |
| B-501 | 3 غرف | 2,155 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| B-502 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 3.19 مليون درهم3,188,766 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| B-503 | غرفة واحدة | 868 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,215,508 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 66,000 سنويًا | |
| B-504 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,752 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 41,000 سنويًا | |
| B-505 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,201,032 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 80,000 سنويًا | |
| B-506 | 1,458 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | |||
| B-508 | غرفتان | 1,270 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,983,795 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| B-509 | غرفتان | 1,240 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,984,691 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 110,000 سنويًا |
A-510، جيميني سبلندور بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جيميني لتطوير العقارات في 15 مارس 2023 بمبلغ 1,991,235 درهم، أي 1,599 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 106,244 درهم إلى 107,000 درهم.
- بإيجار 107,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (12.36 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في جيميني سبلندور بيعت بأسعار بين 1,930,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,574 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن A-510، جيميني سبلندور
بكم بيعت الوحدة A-510 آخر مرة؟
1,991,235 درهم في 15 مارس 2023، من المطوّر: 1,599 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,245 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A-510؟
107,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أكتوبر 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 106,244 درهم.
كم مساحة الوحدة A-510؟
1,245 قدم مربعة (115.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة A-510 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جيميني سبلندور بيعت بأسعار بين 1,930,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,586 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A-510؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A-510، جيميني سبلندور
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.99 مليون درهم، 15 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,991,235 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 398,247 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 796,494 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,147 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,641 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←