PA5_116-468، كاسا فيفا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA5_116-468، كاسا فيفا
كم تبلغ قيمة PA5_116-468 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,671 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.33 مليون درهم · يونيو 2024
- مجمّع
- كاسا فيفا
نبذة عن PA5_116-468، كاسا فيفا
الفيلا PA5_116-468 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,671 قدم مربعة، تقع في كاسا فيفا، وهو مجمّع فلل في سيرينا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2024 بمبلغ 2,325,000 درهم، أي 1,391 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,274 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2024، قيمته 126,550 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA5_116-468 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA5_116-468 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا، وموقع الفيلا PA5_116-468 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (358) ←بيعت الفيلا PA5_116-468 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,391 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا حينها (1,274 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,550,000 درهم، أي نحو 1,807 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الفيلا PA5_116-468 البالغ 126,550 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,762 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,674 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,881 قدم مربعة | 3,550,000 | 1,887 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,881 قدم مربعة | 3,520,000 | 1,871 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,881 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,594 |
كاسا فيفا
مجمّع494 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في سيرينا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,807 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
PA5_116-468، كاسا فيفا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,593,000 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2024 بمبلغ 2,325,000 درهم (1,391 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 126,550 درهم.
- بإيجار 126,550 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.4%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,807 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن PA5_116-468، كاسا فيفا
بكم بيعت الفيلا PA5_116-468 آخر مرة؟
2,325,000 درهم في 6 يونيو 2024: 1,391 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,671 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,593,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الفيلا PA5_116-468؟
126,550 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 115,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الفيلا PA5_116-468؟
1,671 قدم مربعة (155.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA5_116-468 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,807 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا PA5_116-468؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA5_116-468، كاسا فيفا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.33 مليون درهم، 6 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,325,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 465,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 930,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,512 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 102,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←