PA5_066-240، كاسا فيفا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA5_066-240، كاسا فيفا
كم تبلغ قيمة PA5_066-240 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,159 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.92 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مجمّع
- كاسا فيفا
نبذة عن PA5_066-240، كاسا فيفا
الفيلا PA5_066-240 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,159 قدم مربعة، تقع في كاسا فيفا، وهو مجمّع فلل في سيرينا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 1 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,920,000 درهم، أي 1,352 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,169 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مايو 2025، قيمته 209,437 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA5_066-240 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA5_066-240 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا، وموقع الفيلا PA5_066-240 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (358) ←بيعت الفيلا PA5_066-240 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,352 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا حينها (1,169 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,550,000 درهم، أي نحو 1,807 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الفيلا PA5_066-240 البالغ 209,437 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,762 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,674 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,881 قدم مربعة | 3,550,000 | 1,887 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,881 قدم مربعة | 3,520,000 | 1,871 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,881 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,594 |
كاسا فيفا
مجمّع494 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في سيرينا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,807 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
PA5_066-240، كاسا فيفا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 يناير 2020 بمبلغ 2,233,000 درهم، والأخيرة في 1 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,920,000 درهم (1,352 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 209,437 درهم.
- بإيجار 209,437 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.2%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,807 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن PA5_066-240، كاسا فيفا
بكم بيعت الفيلا PA5_066-240 آخر مرة؟
2,920,000 درهم في 1 ديسمبر 2023: 1,352 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,159 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,233,000 درهم في يناير 2020.
كم إيجار الفيلا PA5_066-240؟
209,437 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مايو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 165,000 درهم.
كم مساحة الفيلا PA5_066-240؟
2,159 قدم مربعة (200.6 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA5_066-240 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,807 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا PA5_066-240؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA5_066-240، كاسا فيفا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.92 مليون درهم، 1 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,920,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 584,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,168,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,947 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 127,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←