PA5_062-229، كاسا فيفا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA5_062-229، كاسا فيفا
كم تبلغ قيمة PA5_062-229 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,157 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · فبراير 2020
- مجمّع
- كاسا فيفا
نبذة عن PA5_062-229، كاسا فيفا
الفيلا PA5_062-229 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,157 قدم مربعة، تقع في كاسا فيفا، وهو مجمّع فلل في سيرينا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 12 فبراير 2020 بمبلغ 2,251,000 درهم، أي 1,043 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (974 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 ديسمبر 2025، قيمته 217,582 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA5_062-229 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA5_062-229 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا، وموقع الفيلا PA5_062-229 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (358) ←بيعت الفيلا PA5_062-229 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 1,043 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا حينها (974 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,550,000 درهم، أي نحو 1,807 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الفيلا PA5_062-229 البالغ 217,582 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,762 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,674 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,881 قدم مربعة | 3,550,000 | 1,887 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,881 قدم مربعة | 3,520,000 | 1,871 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,881 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,594 |
كاسا فيفا
مجمّع494 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في سيرينا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,807 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
PA5_062-229، كاسا فيفا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 12 فبراير 2020 بمبلغ 2,251,000 درهم، أي 1,043 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 217,582 درهم.
- بإيجار 217,582 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.7%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,807 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن PA5_062-229، كاسا فيفا
بكم بيعت الفيلا PA5_062-229 آخر مرة؟
2,251,000 درهم في 12 فبراير 2020، من المطوّر: 1,043 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,157 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا PA5_062-229؟
217,582 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 207,766 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2023.
كم مساحة الفيلا PA5_062-229؟
2,157 قدم مربعة (200.4 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA5_062-229 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,807 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا PA5_062-229؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA5_062-229، كاسا فيفا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 12 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,251,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,210 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,552 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←