PA5_021-084، كاسا فيفا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA5_021-084، كاسا فيفا
كم تبلغ قيمة PA5_021-084 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,762 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · مايو 2018
- مجمّع
- كاسا فيفا
نبذة عن PA5_021-084، كاسا فيفا
الفيلا PA5_021-084 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,762 قدم مربعة، تقع في كاسا فيفا، وهو مجمّع فلل في سيرينا أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. باعها المطوّر في 14 مايو 2018 بمبلغ 1,621,000 درهم، أي 920 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (922 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 يناير 2026، قيمته 159,571 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2018.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA5_021-084 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA5_021-084 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا، وموقع الفيلا PA5_021-084 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (358) ←بيعت الفيلا PA5_021-084 آخر مرة في مايو 2018 بسعر 920 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا حينها (922 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,550,000 درهم، أي نحو 1,807 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الفيلا PA5_021-084 البالغ 159,571 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 1,762 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,674 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,881 قدم مربعة | 3,550,000 | 1,887 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,881 قدم مربعة | 3,520,000 | 1,871 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,881 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,594 |
كاسا فيفا
مجمّع494 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في سيرينا، أُنجز عام 2021 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,807 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 153 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
PA5_021-084، كاسا فيفا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نورث دبي لاند للمشاريع في 14 مايو 2018 بمبلغ 1,621,000 درهم، أي 920 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 104,500 درهم إلى 159,571 درهم.
- بإيجار 159,571 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.8%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,807 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن PA5_021-084، كاسا فيفا
بكم بيعت الفيلا PA5_021-084 آخر مرة؟
1,621,000 درهم في 14 مايو 2018، من المطوّر: 920 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,762 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا PA5_021-084؟
159,571 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 يناير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 160,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الفيلا PA5_021-084؟
1,762 قدم مربعة (163.7 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا، أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA5_021-084 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في كاسا فيفا بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,807 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا PA5_021-084؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA5_021-084، كاسا فيفا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 14 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,621,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 324,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 648,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,632 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,092 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←