PA4_054-199، كازا دورا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار PA4_054-199، كازا دورا
كم تبلغ قيمة PA4_054-199 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,893 قدم مربعة
- المطوّر
- نورث دبي لاند للمشاريع
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · مارس 2025
- مجمّع
- كازا دورا
نبذة عن PA4_054-199، كازا دورا
الفيلا PA4_054-199 بغرفتي نوم، بمساحة 1,893 قدم مربعة، تقع في كازا دورا، وهو مجمّع فلل في سيرينا أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت آخر مرة في 18 مارس 2025 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 1,241 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (1,088 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 مارس 2024، قيمته 82,238 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا PA4_054-199 عبر السنوات
بيعت الفيلا PA4_054-199 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في كازا دورا، وموقع الفيلا PA4_054-199 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (158) ←بيعت الفيلا PA4_054-199 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,241 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في كازا دورا حينها (1,088 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بغرفتي نوم بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 1,434 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الفيلا PA4_054-199 البالغ 82,238 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,893 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,479 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,893 قدم مربعة | 2,630,000 | 1,389 | ||
| 27 أكتوبر 202527 أكتوبر 2025 | 1,893 قدم مربعة | 2,530,000 | 1,336 | ||
| 16 سبتمبر 202516 سبتمبر 2025 | 1,893 قدم مربعة | 2,525,000 | 1,333 |
كازا دورا
مجمّع578 فيلا، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في سيرينا، أُنجز عام 2020 من تطوير نورث دبي لاند للمشاريع. بيعت 7 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,479 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 154 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
PA4_054-199، كازا دورا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 مارس 2021 بمبلغ 1,340,000 درهم، والأخيرة في 18 مارس 2025 بمبلغ 2,350,000 درهم (1,241 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 75,000 درهم إلى 82,238 درهم.
- بإيجار 82,238 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.5%.
- الفلل بغرفتي نوم في كازا دورا بيعت بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,479 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن PA4_054-199، كازا دورا
بكم بيعت الفيلا PA4_054-199 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 18 مارس 2025: 1,241 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,893 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,340,000 درهم في مارس 2021.
كم إيجار الفيلا PA4_054-199؟
82,238 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 82,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الفيلا PA4_054-199؟
1,893 قدم مربعة (175.9 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في كازا دورا، أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الفيلا PA4_054-199 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بغرفتي نوم في كازا دورا بيعت بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,434 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا PA4_054-199؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: PA4_054-199، كازا دورا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 18 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←