B801، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B801، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 868 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- G-50
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B801، برج روكان 2
الوحدة B801 شقة بمساحة 868 قدم مربعة في الطابق 8 من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 19 أغسطس 2025 بمبلغ 950,000 درهم، أي 1,094 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أبريل 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 84,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2025.
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في برج روكان 2 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B804 | غرفة واحدة | 496 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| B808 | غرفة واحدة | 493 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| B813 | 481 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| B816 | غرفتان | 818 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| B819 | 465 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| B838 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| B842 | غرفة واحدة | 439 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 60,000 سنويًا |
B801، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 فبراير 2022 بمبلغ 568,469 درهم، والأخيرة في 19 أغسطس 2025 بمبلغ 950,000 درهم (1,094 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 84,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 84,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن B801، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B801 آخر مرة؟
950,000 درهم في 19 أغسطس 2025: 1,094 درهم للقدم المربعة لمساحة 868 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 568,469 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة B801؟
84,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025.
كم مساحة الوحدة B801؟
868 قدم مربعة (80.6 متر مربع): شقة في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B801، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 19 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←