B606، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B606، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,166 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-310
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 1.12 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B606، برج روكان 2
الوحدة B606 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,166 قدم مربعة من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 27 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,116,800 درهم، أي 957 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (693 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة B606 عبر السنوات
بيعت الوحدة B606 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج روكان 2، وموقع الوحدة B606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة B606 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 957 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج روكان 2 حينها (693 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 790,000 درهم، أي نحو 930 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و85,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 849 قدم مربعة | 790,000 | 930 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 849 قدم مربعة | 648,980 | 764 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 867 قدم مربعة | 800,000 | 922 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 818 قدم مربعة | 900,000 | 1,099 |
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
B606، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يوليو 2023 بمبلغ 704,600 درهم، والأخيرة في 27 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,116,800 درهم (957 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج روكان 2 بيعت بأسعار بين 790,000 درهم و790,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,215 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن B606، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B606 آخر مرة؟
1,116,800 درهم في 27 سبتمبر 2024: 957 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,166 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 704,600 درهم في يوليو 2023.
كم مساحة الوحدة B606؟
1,166 قدم مربعة (108.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج روكان 2 بيعت بأسعار بين 790,000 درهم و790,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 930 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B606، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.12 مليون درهم، 27 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,116,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 223,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 446,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,569 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,916 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←