B226، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B226، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B226 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 516 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- G-03
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 564 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B226، برج روكان 2
الوحدة B226 شقة بمساحة 516 قدم مربعة في الطابق 2 من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 20 سبتمبر 2025 بمبلغ 564,000 درهم، أي 1,093 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 فبراير 2026، قيمته 58,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2025.
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج روكان 2 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B203 | 639 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| B217 | 467 قدم مربعة | 461 ألف درهم460,606 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 36,000 سنويًا | ||
| B227 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| B230 | 418 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| B233 | 848 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| B239 | غرفة واحدة | 534 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 |
B226، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يوليو 2024 بمبلغ 418,000 درهم، والأخيرة في 20 سبتمبر 2025 بمبلغ 564,000 درهم (1,093 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 58,000 درهم.
- بإيجار 58,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن B226، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B226 آخر مرة؟
564,000 درهم في 20 سبتمبر 2025: 1,093 درهم للقدم المربعة لمساحة 516 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 418,000 درهم في يوليو 2024.
كم إيجار الوحدة B226؟
58,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 فبراير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 55,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B226؟
516 قدم مربعة (47.9 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B226 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B226؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B226، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (564 ألف درهم، 20 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 564,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 112,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 225,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,307 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,698 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←