B217، برج روكان 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B217، برج روكان 2
كم تبلغ قيمة B217 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 467 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 8
- مواقف السيارات
- B-53
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 461 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج روكان 2
نبذة عن B217، برج روكان 2
الوحدة B217 شقة بمساحة 467 قدم مربعة في الطابق 2 من برج روكان 2، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 13 نوفمبر 2025 بمبلغ 460,606 درهم، أي 986 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 5 نوفمبر 2025، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2025.
برج روكان 2
مبنى59 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,215 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 554 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج روكان 2 (59)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B203 | 639 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| B226 | 516 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 58,000 سنويًا | ||
| B227 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| B230 | 418 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| B233 | 848 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| B239 | غرفة واحدة | 534 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 |
B217، برج روكان 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 سبتمبر 2022 بمبلغ 245,000 درهم، والأخيرة في 13 نوفمبر 2025 بمبلغ 460,606 درهم (986 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 36,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B217، برج روكان 2
بكم بيعت الوحدة B217 آخر مرة؟
460,606 درهم في 13 نوفمبر 2025: 986 درهم للقدم المربعة لمساحة 467 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 245,000 درهم في سبتمبر 2022.
كم إيجار الوحدة B217؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة B217؟
467 قدم مربعة (43.4 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة B217 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B217؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B217، برج روكان 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (461 ألف درهم، 13 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 460,606 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 92,121 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 184,242 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,884 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,255 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←