A707، برج روكان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A707، برج روكان 1
كم تبلغ قيمة A707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 363 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G-454
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 480 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج روكان 1
نبذة عن A707، برج روكان 1
الوحدة A707 استوديو بمساحة 363 قدم مربعة في الطابق 7 من برج روكان 1، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 14 أبريل 2025 بمبلغ 480,000 درهم، أي 1,323 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,147 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A707 عبر السنوات
بيعت الوحدة A707 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج روكان 1، وموقع الوحدة A707 بينها
كل الاستوديوهات (53) ←بيعت الوحدة A707 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,323 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج روكان 1 حينها (1,147 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و656,095 درهم، أي نحو 1,290 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 39,000 درهم و56,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 750 قدم مربعة | 656,095 | 875 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 391 قدم مربعة | 550,000 | 1,405 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 360 قدم مربعة | 450,000 | 1,250 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 465 قدم مربعة | 468,000 | 1,005 |
برج روكان 1
مبنى38 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,128 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج روكان 1 (38)A707، برج روكان 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 نوفمبر 2022 بمبلغ 341,991 درهم، والأخيرة في 14 أبريل 2025 بمبلغ 480,000 درهم (1,323 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج روكان 1 بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و656,095 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,128 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن A707، برج روكان 1
بكم بيعت الوحدة A707 آخر مرة؟
480,000 درهم في 14 أبريل 2025: 1,323 درهم للقدم المربعة لمساحة 363 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 341,991 درهم في نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة A707؟
363 قدم مربعة (33.7 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة A707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج روكان 1 بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و656,095 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,290 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A707، برج روكان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (480 ألف درهم، 14 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 96,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 192,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,964 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←