A514، برج روكان 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A514، برج روكان 1
كم تبلغ قيمة A514 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 869 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 830 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- برج روكان 1
نبذة عن A514، برج روكان 1
الوحدة A514 شقة بغرفتي نوم بمساحة 869 قدم مربعة من برج روكان 1، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 29 أكتوبر 2024 بمبلغ 830,000 درهم، أي 955 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (883 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة A514 عبر السنوات
بيعت الوحدة A514 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج روكان 1، وموقع الوحدة A514 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة A514 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 955 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج روكان 1 حينها (883 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,000,000 درهم، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 71,000 درهم و85,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 933 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,071 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 933 قدم مربعة | 672,800 | 720 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 1,015 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,034 | ||
| 18 مايو 202518 مايو 2025 | 1,013 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,036 |
برج روكان 1
مبنى38 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 14 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,128 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 615 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
A514، برج روكان 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 يونيو 2022 بمبلغ 512,640 درهم، والأخيرة في 29 أكتوبر 2024 بمبلغ 830,000 درهم (955 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج روكان 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,128 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن A514، برج روكان 1
بكم بيعت الوحدة A514 آخر مرة؟
830,000 درهم في 29 أكتوبر 2024: 955 درهم للقدم المربعة لمساحة 869 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 512,640 درهم في يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة A514؟
869 قدم مربعة (80.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة A514 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج روكان 1 بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,071 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A514؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A514، برج روكان 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (830 ألف درهم، 29 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 332,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←