309، الثمام 61
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، الثمام 61
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 468 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- G-105
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 438 ألف درهم · سبتمبر 2012
- مبنى
- الثمام 61
نبذة عن 309، الثمام 61
الوحدة 309 استوديو بمساحة 468 قدم مربعة في الطابق 3 من الثمام 61، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 30 سبتمبر 2012 بمبلغ 438,060 درهم، أي 935 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 نوفمبر 2022، قيمته 24,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 61، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 468 قدم مربعة | 400,000 | 854 | ||
| 17 نوفمبر 201617 نوفمبر 2016 | 468 قدم مربعة | 465,000 | 993 | ||
| 11 مارس 201311 مارس 2013 | 468 قدم مربعة | 375,869 | 802 | ||
| 6 ديسمبر 20126 ديسمبر 2012 | 468 قدم مربعة | 435,120 | 929 |
الثمام 61
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 984 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 655 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الثمام 61 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 485 ألف درهم484,610 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 48,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,160 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 54,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 57,200 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 442 ألف درهم441,620 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 78,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 1,160 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 68,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 1,160 قدم مربعة | 698 ألف درهم698,143 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 37,800 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 28,000 سنويًا |
309، الثمام 61 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 مايو 2009 بمبلغ 438,060 درهم، والأخيرة في 30 سبتمبر 2012 بمبلغ 438,060 درهم (935 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 24,000 درهم إلى 20,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 24,000 درهم في نوفمبر 2022.
- بإيجار 24,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 309، الثمام 61
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
438,060 درهم في 30 سبتمبر 2012: 935 درهم للقدم المربعة لمساحة 468 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 438,060 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 309؟
24,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 نوفمبر 2022. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 20,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 309؟
468 قدم مربعة (43.5 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، الثمام 61
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (438 ألف درهم، 30 سبتمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 438,060 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 87,612 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 175,224 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,792 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,308 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←