304، الثمام 51
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، الثمام 51
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,005 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- G-51
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 760 ألف درهم · أكتوبر 2018
- مبنى
- الثمام 51
نبذة عن 304، الثمام 51
الوحدة 304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,005 قدم مربعة في الطابق 3 من الثمام 51، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2018 بمبلغ 760,000 درهم، أي 756 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2017، قيمته 83,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.9% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 304 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 51، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20252 فبراير 2025 | 1,006 قدم مربعة | 895,000 | 890 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,006 قدم مربعة | 915,000 | 909 | ||
| 14 سبتمبر 202314 سبتمبر 2023 | 1,498 قدم مربعة | 860,000 | 574 | ||
| 29 نوفمبر 202229 نوفمبر 2022 | 1,498 قدم مربعة | 775,000 | 517 |
الثمام 51
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 460 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الثمام 51 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 519 ألف درهم518,790 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 44,100 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,159 قدم مربعة | 414 ألف درهم414,183 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 44,550 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,060,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 1,159 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 1,159 قدم مربعة | 349 ألف درهم349,072 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 48,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 251 ألف درهم250,932 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 28,000 سنويًا | |
| 309 | استوديو | 468 قدم مربعة | 255 ألف درهم255,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 47,000 سنويًا |
304، الثمام 51 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 21 أبريل 2009 بمبلغ 883,240 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2018 بمبلغ 760,000 درهم (756 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 83,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 83,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2018.
أسئلة شائعة عن 304، الثمام 51
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
760,000 درهم في 30 أكتوبر 2018: 756 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,005 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 883,240 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 304؟
83,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2017. العقد السابق، من سبتمبر 2016، كان 83,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 304؟
1,005 قدم مربعة (93.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، الثمام 51
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (760 ألف درهم، 30 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 760,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 152,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 304,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,109 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←