209، الثمام 51
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، الثمام 51
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2015.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 468 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- G-47
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 415 ألف درهم · أبريل 2013
- مبنى
- الثمام 51
نبذة عن 209، الثمام 51
الوحدة 209 استوديو بمساحة 468 قدم مربعة في الطابق 2 من الثمام 51، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 22 أبريل 2013 بمبلغ 414,540 درهم، أي 885 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 مايو 2015، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 51، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 460,000 درهم، أي نحو 981 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,000 درهم و47,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 468 قدم مربعة | 460,000 | 981 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 468 قدم مربعة | 510,000 | 1,088 | ||
| 7 مايو 20247 مايو 2024 | 468 قدم مربعة | 440,000 | 939 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 468 قدم مربعة | 425,000 | 907 |
الثمام 51
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 460 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الثمام 51 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 57,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 205 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 902 ألف درهم901,900 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 78,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,446 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,092 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 249 ألف درهم249,165 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 72,000 سنويًا |
209، الثمام 51 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 مارس 2009 بمبلغ 414,540 درهم، والأخيرة في 22 أبريل 2013 بمبلغ 414,540 درهم (885 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 44,000 درهم.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في الثمام 51 بيعت بأسعار بين 460,000 درهم و460,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 981 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2015.
أسئلة شائعة عن 209، الثمام 51
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
414,540 درهم في 22 أبريل 2013: 885 درهم للقدم المربعة لمساحة 468 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 414,540 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 209؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 مايو 2015. العقد السابق، من مايو 2015، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 209؟
468 قدم مربعة (43.5 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الثمام 51 بيعت بأسعار بين 460,000 درهم و460,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 981 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، الثمام 51
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (415 ألف درهم، 22 أبريل 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 414,540 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 82,908 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 165,816 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,696 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,321 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←