208، الثمام 51
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، الثمام 51
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 665 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- G-46
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 10,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 249 ألف درهم · يونيو 2013
- مبنى
- الثمام 51
نبذة عن 208، الثمام 51
الوحدة 208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 قدم مربعة في الطابق 2 من الثمام 51، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 18 يونيو 2013 بمبلغ 249,165 درهم، أي 374 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (669 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 28.9% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 51، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 374 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 51 حينها (669 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 1,182 قدم مربعة | 635,000 | 537 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 777 قدم مربعة | 680,000 | 875 | ||
| 24 مارس 202324 مارس 2023 | 689 قدم مربعة | 390,000 | 566 | ||
| 16 أغسطس 202216 أغسطس 2022 | 1,159 قدم مربعة | 499,000 | 430 |
الثمام 51
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 460 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في الثمام 51 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 57,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 205 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 902 ألف درهم901,900 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 78,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,446 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,092 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 468 قدم مربعة | 415 ألف درهم414,540 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 44,000 سنويًا |
208، الثمام 51 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 يونيو 2009 بمبلغ 294,340 درهم، والأخيرة في 18 يونيو 2013 بمبلغ 249,165 درهم (374 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 72,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 28.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 208، الثمام 51
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
249,165 درهم في 18 يونيو 2013: 374 درهم للقدم المربعة لمساحة 665 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 294,340 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 208؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 208؟
665 قدم مربعة (61.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، الثمام 51
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (249 ألف درهم، 18 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 249,165 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 49,833 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 99,666 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,019 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 13,375 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←